المحتوى والفيديوهات

أكتر سؤال بيتسئل لأي وسيط أو مستثمر: “العائد كام؟”
لكن الحقيقة إن العائد مش نوع واحد… في 3 أنواع لازم تفهمهم بالأرقام علشان ترد بثقة.

في الحلقة 22 من سلسلة ألف باء وساطة عقارية مع خالد حسانين هنتعلم مع بعض:

• الفرق بين العائد الإيجاري (Rental Yield) والعائد الصافي بعد المصاريف

• إزاي تحسب عائد رأس المال (Capital Appreciation) لما يزود السوق سعر العقار

• مفهوم العائد الإجمالي (Total Return) وازاي يجمع بين الإيجار + زيادة السعر

• أي نوع من العملاء يركز على أي عائد (مستأجر – بائع – مستثمر طويل الأجل)

• أخطر غلطة: تقول رقم من غير ما تشرح الحساب ورا الرقم

• إزاي تبقى فاهم مش بس مبيعات… لكن لغة استثمار

📍 الوسيط المحترف ما بيبيعش شقة… بيبيع آلة بتولّد دخل.